广州城中村改造再进一步：10月20日，白云区云城街萧岗村城中村改造项目二期回迁房正式动工建设。本期回迁房总计容建筑面积约25.42万平方米，计划建设11栋共2510套房屋。此前，项目首期已开工1940套回迁房。

整村改造投资261.91亿元

萧岗片区位于白云新城西翼，是白云区“南城北港”空间格局的关键载体。萧岗村东接云城西路，西靠机场高速，整村改造范围119.65公顷，总规划建设量262.10万平方米，拟拆除总建筑面积280.93万平方米，总投资261.91亿元。截至目前，萧岗村集体住宅签约率已超94%，整村房屋腾空超60%，其余回迁房已全部完成招标，将陆续启动建设。

户型与配套兼顾“一老一小”

据介绍，二期回迁房户型覆盖60㎡、80㎡、100㎡、120㎡的二至四房，满足不同家庭结构需求。项目同步配套建设托儿所、社区卫生服务中心、综合养老服务中心，打通就医、养老、托育便民服务链条。设计层面，项目立足岭南广府文化开展社区营造，萃取灰塑、砖雕等传统工艺元素，以现代中式园林为景观基底，并按照“四好”房子标准实施建设，同时深挖本土红色资源、活化特色民俗，留存村落历史印记。

改造提速背后的城市更新逻辑

白云城发集团相关负责人表示，萧岗村统筹做好“一老一小”等公共服务衔接，为二期回迁房顺利启动提供保障。下一步，项目将朝着“国际交往中心、城市枢纽中心、总部经济集聚区、云山西麓宜居新城”四大战略目标推进。萧岗村改造是广州本轮城中村改造中进度较快的样本之一：签约、腾空、回迁房建设多线并进，回迁先行、配套同步的节奏，为村民安置预期提供了确定性，也为中心城区存量土地的产业升级腾挪出空间。随着回迁房陆续开工，片区“云山西麓宜居新城”的轮廓正逐步清晰。